Ariano Cavalcante fala sobre imóveis e investimentos financeiros.



Vale a pena tirar o dinheiro mercado financeiro e comprar um imóvel para alugar?

Não há dúvida que sim. Prova disso é que o aluguel vem remunerando muito bem os proprietários. Veja o caso de um imóvel no qual foi investido o valor total de R$ 300 mil. Suponha que ele possa ser alugado por R$ 900. Esse valor corresponde a uma taxa de 0.3% a.m. em relação ao valor investido, o que é uma taxa bem comum hoje no mercado. Note que esta taxa (0.3% a.m.) corresponde a uma taxa de 3.66% ao ano, maior que o juro real brasileiro que hoje é de 3.40% a.a. (após a redução da Selic para 9% a.a.). Isso significa que o proprietário, além de ter um ativo real (de baixíssimo risco) que valoriza habitualmente acima da inflação, tem um ganho real maior que as aplicações financeiras podem proporcionar (supondo que se consiga 100% da Selic). Os grandes investidores já perceberam isso e estão engrossando diariamente a ponta de compra. Aproveite este momento e realize um ótimo investimento.

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