Notícias do mercado imobiliário, por Renato Avelar da Locamaxx.

Quem se interessa pela compra de imóveis em algumas áreas mais valorizadas, como Praia do Canto, Bento Ferreira, por exemplo, se depara com a questão polêmica dos terrenos de marinha. Por serem locais que estão diretamente ligados à administração federal, é preciso ter cuidado no momento da compra. Milhares de imoveis na cidade Vitória pagam foro ou taxa de ocupação.   Como se trata de uma negociação mais onerosa, o comprador terá de desembolsar uma quantia considerável referentes às taxas. As instituições financeiras, inclusive, restringem o acesso ao crédito para a compra desses imóveis, dependendo do regime.   Existem duas situações básicas que regulam os terrenos de marinha. No regime de ocupação, o ocupante não tem o domínio útil da área, que pertence à União, tendo a posse sem ser proprietário. Já no regime de aforamento, o domínio útil é dividido entre União e Ocupante, que é dono do terreno.   O que muita gente não sabe, no entanto, é que somente até o momento duas instituições

Imagine comprar um apartamento com garagem e já no primeiro dia da nova moradia descobrir que não conseguirá usar as vagas de garagem, devido à falhas no projeto. Pois esta situação tem se repetido cada vez com mais frequência por todo o Brasil. O consumidor Walter da Silva comprou um imóvel em Brasília com três vagas de garagem e quando tomou posse constatou que as vagas de garagem eram muito pequenas, não sendo possível o estacionamento de veículos e ainda obstruem o acesso ao hall dos elevadores. Reclamou junto à construtora sem sucesso e então encomendou um laudo de engenharia, onde ficou comprovado que as vagas estavam com tamanhos menores que as normas do Código de Edificação de Brasília que determina um tamanho mínimo de 12 metros quadrados e uma largura de 2,50 metros. Orientado pelo IBEDEC, ele recorreu ao Judiciário e conseguiu uma ordem judicial que impede que a construtora venda outras três vagas de garagem remanescentes no prédio até a análise final do mé

razões para o preço dos imóveis seguir em alta São Paulo – EXAME.com publica nesta quarta-feira a segunda reportagem da série sobre os preços dos imóveis no Brasil. Após mostrar ontem os sinais de que já pode haver uma bolha no mercado ( clique aqui e veja ), hoje serão apresentados os argumentos de quem acha que o país está apenas no começo de um longo ciclo positivo para o mercado imobiliário. O argumento número 1 desse grupo é que os preços não são nenhum absurdo mesmo após a alta recente. Para Fabio Nogueira, sócio-fundador da BFRE, os preços estavam errados até meados da década de 2000 – e não agora. A valorização dos últimos anos representou apenas uma correção após um período de quase 20 anos de defasagem em relação à inflação. A partir do momento em que a economia brasileira deu um salto e mudou de patamar, era natural que os preços dos imóveis se valorizassem. A realização de grandes eventos esportivos como a Copa (foto) e a Olimpíadas no país também ajudou o mercado em ci

Nos últimos 15 dias, em várias oportunidades nas quais encontraram-se com a imprensa, os representantes do governo, ligados às questões habitacionais, repetiram o mesmo e curto discurso sobre a segunda fase do programa Minha Casa, Minha Vida, que está às vésperas de sanção presidencial: a oferta de dois milhões de moradias até 2014. A construção civil sinaliza fortemente que tal soa como um aviso de que “o gato está subindo no telhado”, e que pode chegar ao mercado, revestido da robustez do programa habitacional do governo, um forte concorrente dos imóveis vendidos na planta. Entre as sinalizações estão os esforços voltados para a conquista de corretores autônomos. A conta aritmética fortalece a possibilidade da inclusão de imóveis usados no Minha Casa, tanto quanto os esforços para a conquista de corretores autônomos – os principais agentes da venda de imóveis usados. Considerando para 2014 um ano cheio (12 meses), a meta do governo exigirá das construtoras produzir, em todo o B

Prezados amigos e parceiros, a gente sempre tentando inovar, cansados dos jeb jebs e chavecos que ouvimos todo o tempo, e fazendo uso com propriedade e também com alguma criatividade e muito suor, criamos este news para informar aos nossos mais importantes clientes: os corretores da rede, tudo que acontece no nosso crm! bons ventos a todo

A Filosofia Moral distingue entre ética e moral. Ética tem a ver com o "bom": é o conjunto de valores que apontam qual é a vida boa na concepção de um indivíduo ou de uma comunidade. Moral tem a ver com o "justo": é o conjunto de regras que fixam condições eqüitativas de convivência com respeito e liberdade. Éticas cada qual tem e vive de acordo com a sua; moral é o que torna possível que as diversas éticas convivam entre si sem se violarem ou se sobreporem umas às outras. Por isso mesmo, a moral prevalece sobre a ética. No terreno da ética estão as noções de felicidade, de caráter e de virtudes. As decisões de qual propósito dá sentido à minha vida, que tipo de pessoa eu sou e quero vir a ser e qual a melhor maneira de confrontar situações de medo, de excassez, de solidão, de arrependimento etc. são todas decisões éticas. No terreno da moral estão as noções de justiça, ação, intenção, responsabilidade, respeito, limites, dever e punição. A moral tem tudo a ver