Notícias do mercado imobiliário, por Renato Avelar da Locamaxx.

Que venham dias melhores depois do Dia do Corretor. Por Mariana Ferronato Encerrada a euforia do  Dia do Corretor , aproveito o espaço no Marketingimob para desejar (e alertar) que pelo menos um pouco de toda esta valorização que imobiliárias e construtoras atribuíram ontem  ao corretor, saia do papel. Sem querer destruir o sonho estampado nos e-mails marketing, sabemos que apesar de existirem  empresas e empresários fantásticos , a maioria ainda trata o corretor imobiliário como um profissional substituível, não lhe dando o devido respeito. Pouco investimento em qualidade de trabalho, pouco investimento em qualificação profissional, pouca valorização da vida pessoal, estimulando sempre o trabalho ao limite. Vocês sabem, quem acha que corretor por ser "autônomo", literalmente entre aspas, tem uma vida mais livre está completamente equivocado.  Entre outros fatos igualmente deprimentes como a visão de muitas imobiliárias que lotam sua equipe comercial, não l

Cada casa é HUF denhada ao desejo do proprietário e as circunstâncias no local.  HUF casa traz qualquer lugar ou idéia para se encaixar como pode ser visto com as seguintes imagens de uma casa HUF com um hangar na costa atlântica da França ... Uma coisa de maluco, que vi no Discovery há algum tempo e resolvi revisitar na web, breve escrevo mais detalhadamente, fica por hora o tira gosto.

Cor preta 'apaga' paredes e aumenta ambiente  A cor preta fornece profundidade visual, pois 'apaga' a parede e faz crescer o ambiente, diz o arquiteto Diogo Oliva. Muita gente acha que o preto tem o efeito de diminuir os ambientes. Mas , na verdade, o efeito é o contrário. “Essa cor fornece profundidade visual, pois 'apaga' a parede e faz crescer o cômodo”, afirma o arquiteto Diogo Oliva, do Estúdio doisA, de São Paulo. Já paredes brancas, por exemplo, saltam aos olhos e marcam claramente os limites do imóvel. Quando fez o projeto de um apartamento com poucas divisões, o arquiteto não teve dúvidas: carregou de preto na cozinha, para combinar com a sala. As cadeiras do balcão e a geladeira, no entanto, são em amarelo, e saltam aos olhos em meio ao tom escuro. Oliva justifica a opção ao apontar outra característica do preto: “Como é uma cor neutra, destaca elementos pontuais coloridos”. Para a designer de cores da Suvinil Ana Kreutzer, esse tom passa a impress

A importância do Habite-se. Os adquirentes de um novo imóvel costumam ouvir uma palavra quando chega o momento do recebimento da unidade adquirida, denominada Habite-se, que é concedido pela prefeitura da cidade onde o empreendimento imobiliário encontra-se localizado. O significado desse documento, que é emitido tanto para prédios recém-construídos como para aqueles que passam por reformas, atestando que o edifício está pronto para receber seus ocupantes, ou seja, é uma certidão que autoriza o imóvel recém-construído ou reformado a ser ocupado. Nesse sentido, ao ser concedido o Habite-se, o proprietário tem a garantia que a construção seguiu corretamente tudo o que estava previsto no projeto aprovado, tendo cumprido a legislação que regula o uso e ocupação do solo urbano, respeitando os parâmetros legais quanto à área de construção e ocupação do terreno. Além de cometer um equívoco, o proprietário que muda para um imóvel que não recebeu a devida autorização da prefeitura, ele ai

A Graziella dos Imóveis Com vasta experiência no mercado imobiliário, Graziella Labate é uma corretora de imóveis que foge dos padrões convencionais. É formada em psicologia, tem olho clínico para garimpar as melhores e mais charmosas oportunidades, e entende o que sua clientela procura. Com o passar dos anos e o boom no mercado, sua demanda aumentou e ela criou a ‘Graziella dos Imóveis’. Atualmente, além da administração da empresa, participa ativamente na formação e gerenciamento de sua equipe que tem a sua cara, formada por corretores especialistas em bairros estratégicos. A AXPE é também uma imobiliária que segue a mesma linha, muito bacana as idéias! Aliás, é de onde veio a Graziella, vamos implementar algo assim por aqui no visual , por que na essência já trabalhamos assim há bastante tempo, A locamaxx procura sempre fazer diferente e assim o vem fazendo, e vem aí novidades pela proa!!! 

Tendências do Mercado Imobiliário - Vitória, ES Preço medio Anunciado R$ 682.213 Semana 30/07 R$ +4.824 +0.7% Semanal Preço Medio Anúncio por m² R$ 4.397 Semana 30/07   R$ +52 +1.2% Semanal Imóveis à Venda: 773 Tempo anunciado: 105 Dias O  preço mediano por metro quadrado  para Vitória, ES  aumentou   4.1%  para  R$ 4.397  em relação ao mesmo período do mês passado. Durante o mesmo período o  preço mediano  dos imóveis anunciados em Vitória, ES  aumentou   6.0% , ou  R$ 38.560  para  R$ 682.213 . O número total de imóveis anunciados aumentou  3.3%  para um total de  773  anúncios. Preços Imobiliários - Vitória, ES  1 q  2 q  3 q  4 q  Todos No Quartos No de Imóveis Jul '12 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes 1 Quarto 9 3.904 +7% 3.213 3.070 3.660 2 Quarto 28 4.145 +10% 3.327 4.135 3.779 3 Quarto 37 4.004 +11% 3.303 3.924 3.619